Rui Gomes
Os Nossos Serviços
A Datarigor dispõe de uma grande diversidade de serviços no contexto da atividade de gestão de condomínios, entre as quais destacamos:

Serviços administrativos
Convocação da Assembleia Geral de Condóminos, enviando minuta para delegação de poderes.
Presença nas Assembleias realizadas no condomínio;
Execução das deliberações tomadas em Assembleia de condóminos;
Elaboração, envio e colocação em anexo na área cliente das actas referentes às assembleias realizadas;
Inscrição no instituto dos registos e do notariado caso ainda não se encontre inscrito;
Abertura de conta bancária do condomínio;
Elaboração de Regulamento Interno de Condomínio;
Elaboração de cartas aos condóminos a exigir a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
Receber, responder e expedir correspondência tanto por carta como por email;
Solicitação anual de comprovativo de seguro obrigatório por Lei ou caso seja necessário criação do referido seguro de condomínio;
Representação legal do condomínio perante entidades oficiais, camarárias e empresas fornecedoras;
Elaboração e celebração de contratos com empresas e pessoas prestadoras de serviços afectas aos condomínios;
Contratos de arrendamento de espaços comuns aos condóminos a empresas ou particulares;
Recolha de propostas de empresas prestadoras de serviços necessários ao bom funcionamento do condomínio;
Contratação de pessoal especializado para efectuar reparações comparando o tempo, preço e qualidade.
Serviços administrativos contabilísticos
Declaração de rendimentos aos condóminos quando existe arrendamento de espaços;
Apresentação de Modelo 10 às Finanças, anualmente, sempre que existam valores a declarar;
Elaboração dos mapas de distribuição dos valores das quotas de condomínio correspondente a cada condómino;
Emissão de avisos de cobrança e respectivos comprovativos de pagamento de cada condómino;
Liquidação das despesas correntes do condomínio;
Depósito em conta bancária dos valores recebidos para a respectiva gestão;
Elaboração e disponibilização de mapas financeiros de suporte, balanços, balancetes, contas correntes, extractos bancários, análises orçamentais e relação de condóminos devedores;
Fechar anualmente as contas do exercício, apresentando aos condóminos, antes da celebração da Assembleia Geral Ordinária um mapa das cobranças efetuadas e um mapa com os justificativos das despesas pagas, por rubricas.
Manutenção Quinzenal
Rota da manutenção de 15 em 15 dias com o intuito de verificar se tudo se encontra conforme;
Na volta apenas é cobrado o valor da peça a substituir;
Na volta está incluída a mão-de-obra referente a: Substituição de lâmpadas; Substituição de interruptor das escadas; Substituição de fechadura da porta de entrada/arrecadações; Retirar Chaves partidas; Vistoria ao prédio; Afinação ou substituição da mola da porta e/ou lubrificação; Substituição bobine a trinco eléctrico;
Acesso Online
Possibilidade de pagamento do condomínio através de referência multibanco;
Análise e avaliação da situação dos condóminos;
Constituição da base de dados no nosso sistema informático;
Elaboração e controlo do orçamento anual de acordo com as necessidades de cada edifício;
Elaboração e disponibilização Online de mapas financeiros de suporte, balanços, balancetes, contas correntes, extractos bancários, análises orçamentais.
Possibilidade de reportar avarias assim como acompanhar a sua situação através do nosso website;
Possibilidade de acompanhar a situação de obras no condomínio cujo término será estimado.
Ajuda no Contencioso
Ajuda com toda a parte burocrática de processos para Julgados de paz e execuções;